初步諮詢

Initial Consultation

• 透過諮詢表單或電話了解裝修地點、房屋狀況、裝修需求、工程預算等並預約丈量。

現況丈量

Site Measurement

• 設計師現場勘查環境、丈量並拍照，進一步了解需求與空間想像
• 丈量後圖面放樣與規劃空間配置與風格建議，評估是否委任本公司

1. 丈量勘景費5000元，簽訂設計合約後此費用於設計費中折抵
2. 若未委任本公司，交付現況平面圖與平面配置建議圖各一張

設計委任

Design Service Engagement

• 根據初步諮詢會議所提之平面配置建議圖，簽訂設計合約並著手規劃設計

1. 客變設計服務費-每坪3000元(交屋後簽訂設計合約可折抵此費用)
2. 新成屋-每坪6000元
3. 中古屋-每坪7000元
4. 毛胚屋及舊屋翻新-每坪8000元
5. 商業空間另依現況及規劃內容協議設計費

規劃設計

Design and Layout Planning

• 立約後依定案平面配置，完成各項必要圖面與說明，並與業主討論確認

設計內容

平面系統圖
立面系統圖
SketchUP空間透視圖
施工細部圖

• 依定案設計施工圖面及材質提出工程報價，設計合約結案

工程委任

Construction Service Engagement

• 簽訂工程合約，進入工程階段

1. 新成屋參考估價-每坪8萬起
2. 中古屋參考估價-每坪12萬起
3. 毛胚屋及舊屋翻新參考估價-每坪15萬起

以上參考估價仍需依實作內容及範圍進行報價
最低委任工程金額150萬起

• 工程管理費-總工程款費用10%

工程施工

Construction Works

• 依設計施工圖面及進度進行各工程施工
• 依工程進度給付工程款

1. 第一期-簽定工程合約-工程總價款30%
2. 第二期-工程中期階段-工程總價款30%
3. 第三期-工程後期階段-工程總價款30%
4. 第四期-細部清潔完成-工程總價款5%
5. 第五期-工程驗收結案-工程總價款5%

完工交屋

Completion and Handover

• 依設計公司評估與業主同意拍攝完工作品照。
• 驗收>改善>複驗>交屋結案。

工程保固

Construction Warranty

• 自完工交屋日起，工程保固一年與過保後保修服務